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許昌該小區電梯突然停運,原因爲何?誰來(lái)負責
發(fā)布時(shí)簡(jiǎn):2021-10-16 16:21
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家住許昌市區七一路清華苑小區的程女士

給我們打來(lái)求助電話(huà),

說他們樓棟有一件非常着急的事

需要我們幫幫忙,

一起來(lái)看看怎麽回事?

程女士家住的這棟樓有7層,上面住的很多都是老年人,所以電梯停了非常不方便,他們這棟樓的電梯已經(jīng)停了一個(gè)多月了。

電梯爲什麽停運?

程女士:

已經(jīng)運行了17年了,電梯一直運行正常,沒有大修過(guò),就七八月份吧大概,我記不起詳細時(shí)簡(jiǎn)了,我走到門(mén)口,物業(yè)就給我說,想讓我簽個(gè)字,我說是幹啥呢,他說是你們的電梯到期了,要報廢。

這正常使用的電梯

爲什麽突然卻被告知不能用了呢?

程女士:

說是年檢,7月5日年檢有三項不合格,不合格要換新電梯,而且把買新電梯的牌子也給我們定好公司了,讓我們掏錢,我們不同意,說電梯好好的,又從來(lái)沒有大修過(guò)。

我們知道,

電梯如果想要正常運轉,

每年都是需要找專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行維護和保養的,

所以程女士他們随後也找到了專(zhuān)門(mén)的維保公司

來(lái)咨詢(xún)他們這個(gè)電梯的情況。

這電梯突然被停運,确實(shí)給居民的生活造成了很大的影響。那具體情況究竟如何?關于電梯維保方面,又有什麽樣的規定呢?

物業(yè)方

物業(yè)工作人員:不是直接給他關了。

記者:他們說直接給關了。

物業(yè)工作人員:不是,不是說直接給關了,咱們這兒都有質(zhì)檢,都有這個(gè)年限,因爲他們是按照15年,可以說不是老化了,而是按照這個(gè)定期的15年年檢或者大修,但是在這個(gè)電梯已經(jīng)18年了,人家質(zhì)監不給我們質(zhì)檢了,人家定期的檢驗所給咱們出的報告,這個(gè)是質(zhì)監局出的。7月2日質(zhì)監部門(mén)過(guò)來(lái)出的報告,7月5日下的通知。

記者:那咱們每年維保是幾月份?

物業(yè)工作人員:7月份。

随後,記者在現場(chǎng)也看到了電梯維保合同,合同上面明确寫着,維保日期是從2020年的1月1日到2021年12月31日,可是電梯卻在2021年7月份被告知不合格。

記者:既然這個(gè)我們看一下,他這個(gè)記錄全部打的是對勾,應該是全部是合格的,全部合格的情況下,既然維保已經(jīng)合格,可以說正常可以運營(yíng),爲什麽還會(huì)出現電梯停運,不能正常開(kāi),還必須得換呀?

對于記者的提問(wèn) 物業(yè)也說不清楚,

最後記者又現場(chǎng)聯(lián)系了維保公司。

維保公司工作人員:每年質(zhì)檢部門(mén)都要發(fā)一個(gè)合格證,每年都要發(fā)。

記者:我知道每年都要發(fā),咱們不是維保公司嗎?如果咱們維保公司維修保養到位的話(huà),爲什麽在7月初又說不合格呢?

維保公司工作人員:七月初質(zhì)監局來(lái)檢測,等于7月初檢測的不合格,我們7月底才拿着手續,不合格報告是7月底才拿的。

記者:我看維修保養手冊每月都要來(lái)兩次,每年一次大保,那應該是不成問(wèn)題的,爲什麽突然出現不合格的情況呢?

維保公司工作人員:因爲電梯太老了,這是一方面,還有一方面是按照新國标的要求,它已經(jīng)達不到标準了,是這個(gè)情況,他需要更換一部分東西,電梯太老了,18年的電梯了。這個(gè)東西怎麽說呢?業(yè)主的意思我理解,因爲這個(gè)東西十幾年的東西了,不可能說不老化、不磨損、不需要更換,他平時(shí)現在也能用,但是不符合滿負荷,達不到标準。

記者:像他們這個(gè),下一步應該怎麽去解決呢?有什麽解決方案呢?

維保公司工作人員:要不就是大修理,更換一部分主控配件。

記者:這個(gè)費用大概是多少錢?

維保公司工作人員:大概三四萬(wàn),然後還有另外一種解決方案,另外一種解決方案就是更換新電梯。

記者:這個(gè)需要多少錢?

維保公司工作人員:這個(gè)大概10萬(wàn)以内,一個(gè)3、4萬(wàn),一個(gè)10萬(wàn)。

記者:沒有其它解決方案?

維保公司工作人員:沒有,因爲現在國家對電梯安全這一塊也很重視。

記者:15年其實(shí)他這個(gè)電梯已經(jīng)超過(guò)兩三年了,對吧,也就17年了。

維保公司工作人員:國家明文規定是15年需要做一個(gè)評估。

記者:那麽他們在15年的時(shí)候有沒有做這個(gè)評估呢?

維保公司工作人員:他們這個(gè)電梯有個(gè)情況,05年才備案,等于說去年我都給物業(yè)溝通過(guò)這個(gè)事,但是一直沒有什麽說法。

記者:等于說他過(guò)完15年有一個(gè)大的體檢。

維保公司工作人員:對,大的體檢,如果(業(yè)主)想出這個(gè)費用,可以讓(其他公司)再來(lái)評估一下。

按照維保公司的說法,如果想要繼續正常使用電梯,必須要進(jìn)行一次大的體檢以及更換一些主控部件才可以,對于這樣的說法,居民表示不理解也不認同。随後記者就電梯問(wèn)題咨詢(xún)了河南省特種設備安全檢測研究院許昌分院工作人員。

河南省特種設備安全檢測研究院許昌分院總師辦 副主任 王冰:

按照河南省電梯安全安全監督管理辦法,裏邊有一個(gè)超過(guò)15年的要經(jīng)過(guò)檢驗或者是案件評估,但是具體的電梯哪一天需要報廢,這個(gè)是沒有規定的,因爲它那個(gè)零部件是可以更換的,同樣情況可以更換的,超過(guò)15年,如果是使用單位就是咱們電梯的使用主體單位,他如果要繼續使用的話(huà)是可以通過(guò)安全評估或者是檢驗,這個(gè)檢驗是指那個(gè)改造或者重大修理這個(gè)監督,檢驗安全評估這一塊,就是你需要來(lái)找一個(gè)有資質(zhì)的,有資格的這個(gè)檢驗機構進(jìn)行一個(gè)申請,然後做一個(gè)安全評估,如果是根據那個(gè)評估結果,如果是可以繼續使用的話(huà),那按照施工單位的要求,是可以繼續使用的。

此外,記者了解到,電梯每年都要經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的檢驗機構進(jìn)行一個(gè)定期的檢驗才能使用,然後維保單位按照咱們國家的要求,每半個(gè)月進(jìn)行一次定期維保,每季度、每半年以及每年都有定期保養。


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